【MyGoNews蕭又安/專題報導】臺中臺74號道路帶動太平區(qū)的成長，不論要去霧峰(可接國道3號)，或是前進北屯區(qū)都相當方便，甚至可接到國道1號連接中清路、臺灣大道，這樣的交通動線都在「黃金30分鐘通勤圈」之內(nèi)，當然可以讓太平區(qū)房價維持穩(wěn)定成長趨勢。
 
「臺中新東區(qū)」區(qū)域發(fā)展3利多
 
「臺中新東區(qū)」的太平新光特區(qū)緊鄰10期重劃區(qū)與大坑廍子段，相較於臺中市區(qū)，新光重劃區(qū)的房價更親民，近10年來，吸引包括麗寶、總太、太子、櫻花、裕國、坤悅、富宇、大毅、聚合發(fā)、豐邑、鉅虹、大城、亨都、陸府……等20多家建商爭相進駐購地卡位，建商看好區(qū)域3大發(fā)展利多，群聚推案之後，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展與生活機能提升。當嗅覺敏感的建商集團都看好、且積極進場新光特區(qū)之際，一般民眾買房的手腳當然也要跟著快一點才行。
 
新光特區(qū)最夯產(chǎn)品是「別墅」
 
太平新光特區(qū)是臺中市太平區(qū)最大型的公辦重劃區(qū)，2011年第4季開始才漸漸有大樓產(chǎn)品推出，但是區(qū)域內(nèi)最受歡迎的還是別墅產(chǎn)品。麗寶集團旗下鵬程建設(shè)在區(qū)域內(nèi)推出地上權(quán)「微笑莊園」電梯別墅住宅，當區(qū)域房地產(chǎn)透天產(chǎn)品每坪單價站上「3-4字頭」之際，「微笑莊園」以「2字頭」價位銷售，將購屋總價門檻直接降低約30％，並且一次就提供置產(chǎn)最終企盼的「豪華級電梯別墅」產(chǎn)品，由於總價較市區(qū)大樓便宜許多，吸引市場想要輕鬆擁有別墅產(chǎn)品客層的青睞。
 
有天有地+快捷通勤＝微笑莊園
 
交通動線讓新光特區(qū)生活機能的表現(xiàn)更佳，走臺74號道路轉(zhuǎn)國道3號到工業(yè)區(qū)只要約30分鐘就可以抵達，去高鐵站，直上臺74號道路只要約15分鐘就可抵達；去國道3號高速公路也只要約7分鐘，車程約10分鐘，可抵達臺中洲際棒球場，也可以前進一橋之隔的繁榮一中、中國醫(yī)商圈，約15分鐘可達逢甲夜市；即使到臺中歌劇院，開車也僅需約25分鐘?！肝⑿ηf園」位於臺中太平區(qū)立功路，距離臺74線交流道僅約2-3分鐘車程，擁有便利交通，吸引著臺中市區(qū)內(nèi)「新移民」進入挑房置產(chǎn)。

 
人口聚集「生活機能」一樣也不少
 
「微笑莊園」鄰近擁有育賢路、樹孝路、中山路、樹德路4大商圈環(huán)繞，麥當勞、摩斯、肯德基、Uniqlo、5家全聯(lián)賣場、十甲市場、新光黃昏市場等都能滿足日常所需，附近亦有立文、立德、馬卡龍、廍興、新光兒童、德興公園，臺中市政府也規(guī)劃打通立功路，串聯(lián)中山路商圈，未來步行只要600公尺就可抵達萬坪馬卡龍公園，提供住戶充沛綠意、舒適的休憩環(huán)境，另外，步行約300公尺抵達雙語教育的新高國小，國中學區(qū)則為新光國中，為學子打造最安全的教育距離。
 
交通動+生活機能，打造宜居場域
 
臺中74號快速道路猶如日本東京的捷運山手線，貫通全城東西，對臺中市北屯區(qū)、十期重劃區(qū)、太平新光重劃區(qū)等區(qū)域房市都是一大利多。而交通動線帶動的區(qū)域發(fā)展，以及生活機能的提升，讓居住品質(zhì)穩(wěn)健成長，是一個值得置產(chǎn)居住的良好生活場域。